一女(nǚ)子花十幾萬裝修房(fáng)屋，驗收時(shí)不僅牆歪了(le)，空鼓面積還(hái)過大(dà)

  突然想起一例新聞，去年5月(yuè)，王小姐花了(le)10多(duō)萬元請裝修公司裝修了(le)位于廣州番禺的(de)二手房(fáng)。

  結果第三方驗房(fáng)發現65項驗收項目存在18項隐患，包括單磚空鼓面積過大(dà)、房(fáng)間牆面歪斜、乳膠漆塗刷不均勻等。

  根據檢測，裝修公司砌的(de)牆出現傾斜。

  質檢報告中顯示隐患有18個(gè)

  當裝修基本完成後，王小姐聘請第三方對(duì)房(fáng)屋進行檢測，并出具相關質量檢測報告。

  根據她出示的(de)報告裏，在門窗(chuāng)工程、瓷磚鋪貼工程等65個(gè)驗收項目中，發現隐患18個(gè)。隐患主要有單磚空鼓面積過大(dà)、客廳牆面歪斜、乳膠漆塗刷不均勻、乳膠漆透底等。

  裝修公司的(de)說法是不退款，但可(kě)以幫助修複。真是大(dà)水(shuǐ)沖了(le)龍王廟，妙到家了(le)~裝修花了(le)十幾萬，質量卻堪憂，打水(shuǐ)漂這(zhè)詞就是這(zhè)麽來(lái)的(de)吧?

  根據王小姐的(de)描述，起初雙方在合同中約定的(de)總價約爲6.9萬元。後來(lái)随著(zhe)實際材料費、人(rén)工費的(de)增加，王小姐需要不斷地追加裝修款，裝修款甚至高(gāo)達到十幾萬。不得(de)不說這(zhè)家公司多(duō)少有點坑人(rén)哈~

  聽(tīng)說這(zhè)家公司不僅裝修延期了(le)，竣工日期也(yě)延期了(le)。原來(lái)裝修公司承諾兩個(gè)半月(yuè)完工，此後一直拖著(zhe)不按時(shí)完工。

  不是這(zhè)裏有問題就是那裏有問題，從剛開始的(de)裝修費逐漸提升，到後來(lái)的(de)延遲竣工。

  最讓她感到氣憤的(de)是裝修質量，房(fáng)間搭建的(de)牆面歪斜、牆面乳膠漆刷得(de)不均勻、出現沙眼、地磚、瓷磚有很多(duō)空鼓。

  雖然少部分(fēn)裝修公司不太靠譜，但王小姐也(yě)太過于倒黴了(le)，剛買的(de)房(fáng)就這(zhè)麽被毀了(le)。在裝修這(zhè)一塊，最害怕的(de)就是遇見不靠譜的(de)團隊，不管是設計師還(hái)是工人(rén)，隻要找了(le)不靠譜的(de)團隊，你的(de)房(fáng)子無一幸免~

  之前我家裝修的(de)時(shí)候就是找了(le)不靠譜的(de)工人(rén)，竣工日期一直往後推，甚至幹起了(le)偷材料的(de)勾當。剛開始并不明(míng)白算(suàn)好的(de)材料爲什(shén)麽一直不夠用(yòng)，工人(rén)還(hái)要每天都讓你買新的(de)木(mù)闆過來(lái)。

  直至後來(lái)有一次去到施工現場(chǎng)，聽(tīng)到工人(rén)的(de)談話(huà)才恍然大(dà)悟，原來(lái)是他(tā)們偷偷把好的(de)材料闆搬運回家了(le)，偷拿完整的(de)材料闆可(kě)以二次售賣給廠家。

  所以大(dà)家裝修時(shí)還(hái)是需要自己監工，一方面是方便與設計師進行交流另一方面是防止被别人(rén)偷工減料。

  教大(dà)家幾個(gè)驗收房(fáng)子小技巧：

  一、牆、地、門窗(chuāng)的(de)驗收

  無論什(shén)麽樣的(de)房(fáng)子，牆壁、地闆、門窗(chuāng)都是最基本的(de)需要檢查的(de)項目之一。

  在牆面、地面、門窗(chuāng)的(de)驗收中，要對(duì)門窗(chuāng)進行開閉，看是否通(tōng)暢，與牆體的(de)連接緊密性是否良好。

  然後看看周圍有沒有房(fáng)子開裂。如果表面沒有問題，可(kě)以用(yòng)小錘子敲一下(xià)，檢查一下(xià)牆壁和(hé)地闆有沒有開裂或者房(fáng)子是空的(de)。檢查滲水(shuǐ)漏水(shuǐ)也(yě)很重要，最好的(de)檢查時(shí)間是雨(yǔ)後。

  二、線路、管道的(de)驗收

  管道、管線的(de)驗收很重要，以後會涉及到電、水(shuǐ)、污水(shuǐ)的(de)問題，所以在檢驗時(shí)需要特别注意。

  房(fáng)屋封閉檢查時(shí)，可(kě)以打開所有開關，檢查水(shuǐ)、電、煤是否能正常使用(yòng)，地漏、排水(shuǐ)區(qū)是否堵塞，檢查線路是否符合“火線進開關、零線進燈頭”的(de)要求，

  還(hái)要檢查牆壁開關插座是否符合“左零右火、上方接地”的(de)要求。最後需要檢查線路和(hé)管道的(de)方向是否正确。牆面歪斜、乳膠漆塗刷不均勻等。

  三、層高(gāo)及各種尺寸的(de)驗收

  檢測一下(xià)櫃子、吊頂等層高(gāo)，看看是否達到你的(de)标準，以防後續出現發黴等現象。

  四、尺寸是必須測量的(de)因素

  在驗收層高(gāo)和(hé)各種尺寸時(shí)，需要檢查與日常生活密切相關的(de)層間距、層高(gāo)、坑間距、天花闆高(gāo)度和(hé)房(fáng)屋的(de)傾斜度。

  如果這(zhè)些尺寸不符合，會影(yǐng)響采光(guāng)、排水(shuǐ)和(hé)房(fáng)屋的(de)安全舒适。大(dà)家可(kě)以用(yòng)卷尺對(duì)照(zhào)物(wù)業提供的(de)各種數據或者裝修效果圖進行核對(duì)。有問題要及時(shí)溝通(tōng)，盡快(kuài)解決。

  五、驗收注意事項

  除了(le)上面提到的(de)幾點，還(hái)要看門窗(chuāng)安裝的(de)牢固程度和(hé)角度，注意門鎖和(hé)拉手的(de)開閉，地磚和(hé)牆磚或壁紙的(de)鋪設和(hé)接縫，燈開關和(hé)插頭開關的(de)位置等等。

  如果最終裝修有違規裝修行爲，可(kě)以協商維修扣款，并注意保管好裝修資料或合同，以免後續出現問題。

  六、檢測房(fáng)屋空氣質量

  1)查看開發商購(gòu)買的(de)材料是否符合國家标準，有害物(wù)質是否超标。

  2)根據國家标準，工程竣工後，開發商會提供權威機構的(de)室内環境檢測報告，要注意，隻有帶有“CMA”标識才是由國家認可(kě)的(de)最權威檢測機構檢測的(de)報告，否則無效。

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